전세계약서 확정일자 받는법

안녕하세요 뽕뽕 빠빠입니다.

 

저가 청년 전세자금 대출을 받으면서 후기를 포스팅했었는데요.

https://dudk6425.tistory.com/31

 

카카오뱅크 전세자금대출 과정후기

필수과정인 전세계약서 확정일자 받는 법을 공유드립니다.

 

 

오늘도 날씨가 무덥네요. 

 

야외 코로나 때문에 활동하기 번거롭지만 따스한 햇살을 쬐며 기분전환을 위해 마스크 착용 후 

 

가벼운 조깅 추천드립니다.! 

 

건강이 1순위니깐요

 

전세계약서 확정일자 받는법

 

 

전세계약서 확정일자

 

이전 포스팅에서 전세자금 대출 심사를 신청하기 위해선 꼭 전세계약서에 확정일자가 필요한데요.

전세계약서 확정일자 받는법

 

위 사진에 보이는 것처럼 공인중개사무소에서 전세계약서를 작성 후 전세계약서를 가지고

 

동사무소나 인터넷 부동산 등기소를 통해 확정일자를 받을 수 있습니다.

 

* 동사무소를 방문 시 계약한 집의 주소지의 동사무소에 방문해야 합니다.

 

 

예) 전셋집이 사직동 일시 사직동사무소에 가야지 온천동 사무소에 가면 안 해줍니다.

 

수수료 600원 들어요!!  신분증도 필수! 시간은 금방이니 바쁘신 분들은 점심시간에 잠시 짬 내어서 가셔도 충분!

전세계약서 확정일자 받는법

 

 

전세계약서 확정일자 받는법

전세계약서 확정일자 받는법

전세계약서 확정일자 받는법

 

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또한 계약기간 이내에 전세보증금을 인상하는 경우에는

인상된 부분에 대해 계약서를 작성하고 그 계약서 확정일자를 받아야 합니다.

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그래야 우선변제권을 갖게 되어서 소중한 내 자산을 안전하게

지킬 수 있음을 

 

기존의 확정일자를 받은 전세계약서에 금액을 수정하고

새로 받겠다고 동사무소에 가면 확정일자를 주지 않는답니다.

 

인상 부분의 계약서를 반드시 새로 작성하시길

​

 

 

인터넷등기소라는 사이트에서 진행도 물론 가능합니다.

 

복잡한 입력사항, 그리고 계약서를 스캔받아서 추가하시고요

인증에서 결제까지 복잡해서 동사무소 추천

 

 

 

확정일자란 무엇일까

 

확정일자란 법원 또는 동사무소 등에서 주택임대차 계약을
체결한 날짜를 확인하여 주기 위하여 임대차계약서
여백에 그 날짜가 찍힌 도장을 찍어주는데
이때 그 날짜를 의미함

 

 

주택 임차인이 임차 주택의 보증금에 대하여 

제 (3) 자에게 대항력을 갖게 하기 위해서는

전세권을 설정해야 하는데 경제적 약자인

임차인이 임대인이 꺼리고 있는

전세권 등기를 요구하기 어려운 실정을

감안하여 입주와 전입신고를 한

임차인이 확정일자를 받으면 경매 때

우선순위 배당에 참가하여

후순위 담보물권 자보다 우선적으로

보증금을 변제받을 수 있도록 한 제도임을 숙지하여주시기 바랍니다.